<div id="es0gp"><s id="es0gp"></s></div>
<sup id="es0gp"><menu id="es0gp"></menu></sup>
<div id="es0gp"><tr id="es0gp"></tr></div>
  • <div id="es0gp"></div>
  • Feed订阅

    特色小镇怎么进行规划设计

    时间:2017-04-21  来源:中国景观网  编辑:defent  浏览:1109次
    确定小镇是近年较为有特点的一个园林景观造景主题,也是很火热的一个主题,很多地方都在围绕特色小镇进行产业升?#37117;?#26053;游业开发,那么对于我们景观设计或者规划公司来说,特色小针应该怎么进行规划设计,有哪些方法需要注意呢,这里我们总结了文章中的三个部分,供大?#20063;?#32771;。

    “特色小镇”引爆为网络,将引领新型城镇化的“特色担当”。那么特色小镇怎样进行规划设计呢,设计师们可围绕“特色选择”、“小镇选址”、“功能定位”、“空间组织”、“实施计划”等五个主要内容开展,紧扣特色小镇的五个特征,打造四位一体生态闭环的特色小镇,并在此基础上汇总形成小镇创建期的各项规划目标,具体内容如下。

    1、选择特色主题

    “特色主题”是特色小镇冠以“特色”之名,并实现小镇产业定位“特而强”目标的根基,也是小镇规划首先要解决的问题。从规划角度看,“特色主题”包含了两方面的概念,一是紧贴富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、?#35272;鲆司?#31561;特色小镇;二是在大?#36739;?#19979;,某个特色小镇所具有的“独特性”细分领域。

    一般而言,确定某个特色小镇的特色主题,可?#28304;?#23567;镇所在地、更大尺?#30830;?#22260;的区域角?#28909;?#25163;,立足“特色产业、资源禀赋、文化底蕴”这三个要素,梳理、提炼、总结小镇具有的特征,再将其与产业体系进行综合考量确定;这一阶段中,主要与所在地的国民经济社会发展规划和相关产业规划进行对接。

    其中,特色优势产业因素应是最核心的要素,2016年住房城乡建设部发布《关于公布第一批中国特色小镇名单的通知》,认定127个镇为第一批中国特色小镇,并公布特色小镇名单,这些小镇主题选择多是以特色优势产业为切入点:或是以过去具有影响力的历史经典产业,如“文房四宝”中的“湖笔”之于南浔善琏湖笔小镇;或是以当前优势主导产业,如“皮革服饰设计”之于海宁皮革时尚小镇;亦或是以未来极具潜力的新兴产业,如“互联网+”之于余?#27982;?#24819;小镇等。特色主题的独特性,还体现在即便主攻同一产业,也是通过差异定位和细分领域,来实现错位发展,?#28909;?#21516;为信息经?#32654;?#30340;云栖小镇、梦想小镇,前者以发展大数据、云计算为主题,后者主攻“互联网创业+风险投资”。

    2、确定小镇选址

    小镇规划在特色主题的确定阶段,实质上回答了两个问题,一是小镇所属区域具有建设特色小镇的必要性;二是小镇今后总体发展的?#36739;?#24615;。而“小镇选址”则是回答“小镇建在哪里的可行性”问题。这一阶段,主要通过进?#23567;?#21306;位比选、周边影响、多规衔接”?#28909;?#31867;分析,综合研究确定规划小镇的合理位置与具体范围。其中:

    (1)“区位比选”分析,侧重于考量因小镇开发建设可能形成的正向效应,即该选址对本区域特色优势的发挥程度。

    (2)“周边影响”分析,侧重于考虑小镇建设对周边区域整体发展的负面效应,即该选址对周边地区发展可能存在的不利影响程度。

    (3)“多规衔接”分析,侧重于考量该选址在3至5年内实施开发建设的可行性,主要通过将3平方公里左右的小镇规划红线范围,与已有涉及此区块的法定城乡规划、土地利用总体规划和生态功能区规划等之间进行合规?#21592;?#23545;。

    3、?#20449;?#21151;能定位

    “功能定位”是基于小镇特色主题的深化与细化,是小镇长远的目标愿景,目的是实现特色小镇功能叠加“聚而合”要求。这一阶段,可考虑结合《指导意见》中对特色小镇概念的定义,以规划小镇为对象,从“文化”“旅游”“产业”“社区”四个不同维度,采用“?#30830;?#39033;、后整合”方式,确定小镇具体细化的目标定位,并提出相关功能建设的发展策略。其中:

    (1)进行多角度的分项研究和分析,提出不同角度下,小镇可能具有的相关功能内涵,及其可实现的作用地位。

    (2)将多维度的分项结果进行整合,保留可共存、可融合,并能产生叠?#26377;?#24212;的部分,完成小镇的规划功能定位?#20449;小?/p>

    (3)立足确定的功能定位,分别对产业、文化、旅游、社区等功能建设,提出相应发展导向、发展重点和发展路径等内容。

    4、组织空间布局

    “空间布局”是塑造特色小镇特色主题和功能定位的空间组织手段,目的是实现小镇建筑形态“精而美”要求。在空间布局整个过程中,可考虑遵循“风?#37096;?#21046;、功能组合、场地拟合、形体设计”四个步骤来实施。其中:

    (1)立足特色主题,针对小镇的历史文化传统和未来主导发展?#36739;潁?#31579;选、提炼并确定相适宜的建筑风格、环境风貌,作为空间布局的设计导则。

    (2)立足各项功能定位,进行功能空间形式的细分,并按照复合集约利用的导向,将其中可整合、叠加、聚集的功能空间类型进行归并设置,采用复合型建设方式,以期达到资源利用效益的最大化。

    (3)立足场地环境特点,围绕场地自然环境与开发现状,布置各类功能空间,构建内外交通联?#24403;?#25463;,功能区块呼应紧密的功能布局总平方案。

    (4)在三个步骤基础上,按照小镇风?#37096;?#21046;要求,落实总体性的概念设计方案和重要节点的意向效果,塑造完整、连续、有辨识性的小镇形态风貌。

    5、制定实施计划

    特色小镇注重与实体经济紧密结合,强调?#34892;?#25237;资和可实施性,因此“实施计划”是小镇规划的重要?#26041;凇?#25105;们认为,实施计划应包括建设项目策划、确定建设主体、?#25165;?#24314;设时序、制定运营方案?#20154;?#20010;部分。其中:

    (1)建设项目的策划,依托规划的功能定位与导向,结合空间布局要求,确定创建期内各具体项目的内容、规模、选址和建设意向。

    (2)建设主体的确定,按照目前招商引资引智的实?#26159;?#20917;予以明确,并应区分政府性和市场性的投资主体。

    (3)建设时序的?#25165;牛?#20027;要考虑建设主体的投资意愿和土地供给的可能性等因素,?#25165;?#27599;个项目的年度投资和供地计划。

    (4)运营方案的制定,可围绕开发模式、资金平衡、效益分析?#30830;?#38754;展开,按照“政府引导、企业主体、市场化运作”的基本原则,结合每个小镇实?#26159;?#20917;,提出针对性的运作方案。

    2016年下半年,特色小镇成为风口。7月,住建部、发改委、财政部联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》。提出2020年前,将培育1000个各具特色、富有活力的特色小镇。10月中旬,住建部公布了首批127个中国特色小镇。各地也纷纷提出建设特色小镇的目标,这对于我们园林景观行业也是一个契机,再加上已经明确了园林景观?#25163;?/a>的取消的消息,这个机会对于园林景观行业众多一级公司更是难得,那么我们应该怎么样抓住这个机遇,使公司成功转型进而做大做强,是需要我们考虑的一个大问题。

    关于我们| 服务条款| 免责声明| 会员服务| 帮助?#34892;?/a>| 联系我们| 友情链接
    版权所有:拉勾信息技术有限公司 2005-2017 All Rights Reserved. 豫ICP备11015194号
    地址:中国郑州市金水区姚寨路133号金成时代广场9号楼7层706 ?#26102;啵?50008
    联系我们:0371-60925574
    欢迎您加入园林苗木行业交流?#28023;?#32676;一:150293173 群二:215447311 中国景观网1群
    山西快乐十分派彩电子走势图
    <div id="es0gp"><s id="es0gp"></s></div>
    <sup id="es0gp"><menu id="es0gp"></menu></sup>
    <div id="es0gp"><tr id="es0gp"></tr></div>
  • <div id="es0gp"></div>
  • <div id="es0gp"><s id="es0gp"></s></div>
    <sup id="es0gp"><menu id="es0gp"></menu></sup>
    <div id="es0gp"><tr id="es0gp"></tr></div>
  • <div id="es0gp"></div>
  • 内蒙古11选5开奖历史查询 天天捕鱼赢手机版下载 广东快乐十分竖屏走势 澳门时时彩怎样赢 三分赛车走势图如何看 福建体彩11选5昨天开奖结果 竞彩足球2串1计划表 幸运赛马人工在线计划 北京赛pk10视频直播 有什么公式可以算平码