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    屋頂花園施工要點及相關簡介

    時間:2016-07-27  來源:園林學習網  編輯:  瀏覽:625次
    .建造屋頂花園時破壞了原防水層屋頂上建造屋頂花園尚且可能漏水,而在較容易出現漏水的屋頂防水層上進行多項園林工程施工,這就更容易造成屋頂防水層破壞而導致漏水….屋頂花園水源更多各種植物的澆灌用水水池噴泉等水體用水也極為頻繁,使屋頂又增加了產生漏水的水源…即使不打洞穿孔或埋設固定鐵件,如不精心施工,仍會破壞屋頂防水和排水構造,造成屋頂漏水…因此規劃設計和施工單位以及使用單位均應有

    1漏水原因分析

    無論是原設計建造屋頂花園,或是在已建房屋的可上人屋面頂上增建屋頂花園,在建造過程中和建成后的日常使用中,均宜破壞屋頂的防水和排水系統,造成屋頂漏水。原因如下:

    1.1原屋頂防水層存在缺陷

    結構層和防水層即使保持原有做法,但一般還要在預制空心板上卷材防水層,因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環節處出現滲漏。特別是剛性防水屋面,最嚴重的問題是防水層在施工完成后可能會出現裂縫而漏水。產生裂縫的原因很多:氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮;屋面板受力后的翹曲變形;地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動;屋面板除變或材料干縮變形等。

    1.2建造屋頂花園時破壞了原防水層

    屋頂上建造屋頂花園尚且可能漏水,而在較容易出現漏水的屋頂防水層上進行多項園林工程施工,這就更容易造成屋頂防水層破壞而導致漏水。即使不打洞穿孔或埋設固定鐵件,如不精心施工,仍會破壞屋頂防水和排水構造,造成屋頂漏水。進行載植有時也會破壞防水層,比如填土時用的鏟子有可能會破壞防水層。

    1.3屋頂花園水源更多

    各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁,使屋頂又增加了產生漏水的水源。一般建筑物屋頂的排水系統,均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題,特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務,會使排水口及管道堵塞,造成屋頂積水和漏水。

    不論是何種因素造成漏水,人們往往歸罪于屋頂花園,這就為屋頂花園的推廣造成了社會阻力。因此規劃設計和施工單位以及使用單位均應有足夠的認識。,共同處理好屋頂花園的防水問題。

     2施工要點及注意事項

    2.1做防水實驗和保證良好的排水系統

    建造屋頂花園,必須進行二次防水處理。首先,要檢查原有的防水性能:封閉出水口,再灌水,進行96小時(4天4夜)的嚴格閉水試驗。閉水試驗中,要仔細觀察房間的滲漏情況,有的房屋連續閉水3天不漏,第四天才開始滲漏。若能保證96h不漏,說明屋面防水效果好。這種防水效果,也只適用于非屋頂花園的情況。防水層是保證屋頂不漏的關鍵技術問題,但屋頂防水和排水是一個兩個方面,因此還必須處理好屋頂的排水系統。在屋頂園林工程中,種植池、水池和道路場地施工時,應遵照原屋頂排水系統,進行規劃設計,不應封堵、隔絕或改變原排水口和坡度。特別是大型種植池排水層下的排水管道,要與屋頂排水口配合,注意相關的標準差,使種植池排水層下的排水管道,要與屋頂排水口配合,注意相關的標高差,使種植池內的多余灌水能順暢排出。

    2.2不損傷原防水層

    實施二次防水處理,最好先取掉屋頂的架空隔熱層,取隔熱層時,不得撬傷原防水層。取后要清掃、沖洗干凈,以增強附著力。在一般情況下,不允許在已建成的屋頂防護水層上再穿孔洞與管線和預埋鐵件與埋設支柱。因此,在新建房屋的屋頂上建屋頂花園時,應由園林設計部門提供屋頂花園的有關技術資料。如將欲留孔洞和欲埋件等資料提供給結構設計單位,并由他們將有關要求反映到建筑結構的施工圖中,以便建筑施工中實現屋頂花園的各項技術要求。如果在舊建筑物上增建屋頂花園,無論是那種做法的屋面防水層,均不得在屋頂上穿洞打孔、埋設鐵件和支柱。即使一般設備裝置也不能在屋頂上“生根”,只能采取其他措施使他們“浮擺”在屋面上。

    2.3重視防水層的施工質量

    目前屋頂花園的防水處理方法主要有剛、柔之分,各有特點。由于蛭石栽培對屋蓋有很好的養護作用,此時屋頂防水最好采用剛性防水。宜先做涂膜防水層,再做剛性防水層,其做法可參照標準設計的構造詳圖。剛性防水層主要是屋面板上鋪50㎜厚細石混凝土,內放ф[email protected]雙向鋼筋網片1層(這種做法即成整筑層),所用混凝土中可加入適量微膨脹劑、減水劑、防水劑等,以提高其其抗裂、抗滲性能。這種防水層比較堅硬,能防止根系發達的喬灌木穿透,起到保護屋頂的作用,而且使整個屋頂有較好的整體性,不宜產生裂縫,使用壽命也較長,比柔性卷材防水層更適合建造屋頂花園。屋面四周應設置磚砌擋墻,擋墻下部設泄水孔和天溝。當種植屋面為柔性防水層時,上面還應設置1層剛性保護層。也就是說,屋面可以采用1道或多道(復合)防水設防,但最上面一道應為剛性防水層,屋面泛水的防水層高度應高出溢水口100㎜。

    剛性防水層因受屋頂熱脹冷縮和結構樓板受力變形等影響,宜出現不規則的裂縫,而造成剛性屋頂防水的失敗。為解決這個問題,除30~50㎜厚的細石混凝土中配置鋼絲或鋼筋網外,一般還可用設置浮筑層和分格縫等方法解決。所謂浮筑層即隔離層,將剛性防水層和結構防水層分開以適應變形的活動。構造做法是在樓板找平層上,鋪1層干氈或廢紙等以形成一隔離層,然后再做干性防水層。也可利用樓板上的保溫隔熱層或沙子灰等松散材料形成隔離層,然后再做剛性防水層。干性防水層的分格縫是根據溫度伸縮和結構梁板變形等因素確定的,按一定分格預留20㎜寬的縫,為便于伸縮在縫內填充油膏膠泥。需要注意的是:由于剛性防水層的分格縫施工質量往往不宜保證,除女兒墻泛水處應嚴格要求做好分格縫外,屋面其余部分可不設分格縫。屋面剛性防水層最好一次全部澆搗完成,以免滲漏。防水層表面必須光潔平整,待施工完畢,刷2道防水涂料,以保證防水層的保護層設計與施工質量。要特別注意防水層的防腐蝕處理,防水層上的分格縫可用“一布四涂”蓋縫,并選用耐腐蝕性能好的嵌縫油膏。不宜種植根系發達,對防水層有較強侵蝕作用的植物,如松、柏、榕樹等。

    2.4注意材料質量和節點構造

    應選擇高溫不流淌、低溫不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。剛性多層抹面水泥砂漿防水層宜采用標號不低于原325#的普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥,亦可采用礦渣硅酸鹽水泥;砂采用粒徑1~3㎜粗砂,要求砂料堅硬、粗糙、潔凈;水泥漿和水泥砂漿的配合比應根據防水要求、原材料性能和施工方法確定,施工時必須嚴格掌握。目前一些建筑物也有柔性防水層的,屋頂花園中常有“三氈四油”或“二氈三油”,再結合聚氯乙烯膠泥或聚氯乙烯涂料處理。近年來,一些新型防水材料也開始投入使用,已投入屋頂施工的有三元乙丙卷材,使用效果不錯。國外還有嘗試用中空類的泡沫塑料制品作為綠化土層與屋頂之間的良好排水層和填充物,以減輕自重。有用再生橡膠打底,加上瀝青防水涂料,粘貼厚3㎜玻璃纖維布作為防水層,這樣更有利于快速施工。也有在防水層與石板之間設置絕緣體層(成為緩沖帶),可防止向上傳播的振動,并能防水、隔熱,還可在綠化位置的屋頂樓板上做puk聚氨酯涂膜防水層,預防漏水。

    屋頂防水層無論采用哪種形式和材料,均構成整個屋頂的防水排水系統,一切所需要的管道、煙道、排水孔、預埋鐵件及支柱等出屋頂的設施,均應在做屋頂防水層時妥善處理好其節點構造,特別要注意與土壤的連接部分和排水溝水流終止的部分。整體剛性防水層往往因這些細小的構造節點處理不當,而造成整個屋頂防水的失敗。另外,按常規設置縱橫分格縫,構造復雜容易滲漏。安裝防水板時,當一塊防水板寬度不夠,需幾塊并排安放時,應注意板與板之間的空隙也會為根生長提供潛在的空間。

    施工方法以熱涂效果為佳,熱涂材料加溫后可滲透至縫隙。屋面的薄弱部分,如出氣孔道周圍、女兒墻周邊,應加強處理。尤其是女兒墻周邊,防水層應延伸上翻至墻上幾十厘米,超過將來花壇上層的位置,否則,極宜因此滲漏。防水層的厚度、層數都應嚴格按照國家有關規定、規范施工、至少應是“一布兩油”,即2層熱涂油質材料,中間1層作“筋”的防水布料。防水處理竣工后應以高標號水泥砂漿抹面,保護防水層。應避免在潮濕條件下施工,屋面未干透也不宜施工。防水層做好后應及時養護,蓄水后不得斷水。屋頂花園的各項園林工程和建筑小品只有在確認屋頂防水工程完整無損的條件下才施工。

     3工程實例

    針對屋面滲漏問題,目前有人提出了“生態種植屋面復合排水呼吸系統”的概念。采用先進的屋面生態防水換氣導水技術,達到順應自然的屋面防水的長期目標,其中心思想是“引導”,不與大自然相抗衡,而是通過導水、拍潮、換氣和植被的生態循環,解決保溫層內積水飽和問題以及內外溫差氣壓問題,達到隔水、防水、美化環境的多重目標。下面通過某大廈屋頂花園對該系統的應用實例做詳細說明。

    該系統是在原有防水設計基礎上發展起來的,如圖1所示,即克服了卷材防水層的不足,又利用了種植層的隔熱保溫作用特點。其基理是客土層既是植被的培土層、排水層,又起到吸水、隔熱和保護屋面找坡層或基層的作用。植被吸收室內排出的二氧化碳,呼出氧氣,同時又有吸收客土層中的水分的作用。因為植被能吸收太陽輻射的熱量,通過光合作用轉化為生化能,從而改變能量存在的形式。此外其表面的反射熱小,長波輻射小,冬季又有良好的保溫性能,所以植被也具有良好的熱工性能。通過排氣,可將室內的潮濕水氣以及渾濁空氣向室外大氣排放,所排出的較溫暖且含二氧化碳的空氣又有利于植被的生長,室外新鮮空氣可同時從導管進入室內,由此促進空氣流動,減緩室內外氣壓差,減少甚至不再形成冷凝水積聚現象。屋面濾水層濾下的雨水,通過區間找平層縱橫交錯的排水槽系統迅速排泄,不會在屋面形成積水,故無水向下滲漏。屋面水箱連通若干根支管,在客土層內分區布置,利用節水灌溉,在旱、夏季給植被層補充水分,有利于植被生長,植被生長又有利于夏季隔熱、降低室溫,如此形成一個大的生態循環系統。

     4體會和總結

    (1)建筑防水觀念應該轉變。首先要提高防水技術重要性的認識。目前建筑技術和裝修標準在不斷提高,而國內建筑防水的標準卻有所下降。過去屋面防水工程構造價約占工程造價的5%~10%,而近年卻降為2%左右。國外建筑防水概念已在轉變,即不是只考慮一次性造價,而是綜合考慮防水工程造價和使用期,并且更加強調使用功能的提高。

    (2)重視防水設計與施工工藝、防水材料與結構及基層、施工時間與環境之間的匹配、協同和優化,以求得最佳的防水效應。因此,在建筑屋面的各項與屋頂防水層有關的設施時,均要在屋頂建筑結構施工圖中給予表達,并有明確的防水構造做法。

    (3)合理的選材是達到技術經濟綜合效果的關鍵。其主要原則是根據建筑物重要性選擇其結構、地理位置、氣候條件、防水等級、防水層構造、防水部位和細部構造等;根據當地的氣候特征選擇防水材料;根據防水材料的性能、防水等級的要求,確定防水層的厚度。現在防水材料品種繁多,產品質量差異很大。設計人員應充分了解這些材料的性能,正確的選擇優質的防水材料,組成既經濟合理,又能充分發揮效果的防水層。大型工程的屋面,特別是高層建筑的屋面應選用高檔或中高檔的防水材料,使它與建筑物的等級、標準相適應。

    防水是屋頂花園安全工作的核心。防水是屋頂花園安全工作的核心。防水工程質量與設計施工和材料3方面都有密切關系。材料為基礎,設計為前提,施工為關鍵。為了搞好屋頂花園的防水工程,我們必須選擇質量可靠的防水材料,作出合理的構造,并把好施工質量關。 

    自1959年,美國的風景建筑師,以開拓者的精神,在奧克蘭凱瑟辦公大樓的屋頂上,建造了第一個屋頂花園后,日本、美蘇聯、原德國、瑞士、丹麥也陸續興建。屋頂花園上,可種植草花、草坪、喬本、灌木等等,還可以設噴泉、水池、曲橋、涼亭和坐椅,成為人們散步、休息、娛樂、觀常市容和遠眺山光水色的好地方,是室內植物裝飾的延伸。

    屋頂花園的設計,必須充分考慮自然條件的要求,并且必須具備一定的條件,如結構堅固的要求,具有承載力和隔水、防水層以及排水設施等等。

    屋頂花園的設計原則

    屋頂花園成敗的關鍵在于減輕屋頂荷載,改良種植土,以及排水設施、屋頂結構選型和植物的選擇與種植設計等問題。設計時必須做到:

    ①以植物造景為主,把生態功能放在首位。

    ②確保營建屋頂花園所增加的荷重不超過建筑結構的承重能力,屋面防水構造能安全使用。

    ③因為屋頂花園相對于地面的公園、游園等綠地來講面積較小,必須精心設計,才能取得較為理想的藝術效果。

    ④盡量降低造價,從現有條件來看,只有較為合理的造價,才有可能使屋頂花園得到普及而遍地開花。

    種植設計的原則

    ①選擇耐旱、抗寒性強的矮灌木和草本植物。由于屋頂花園夏季氣溫高、風大、土層保濕性能差,冬季則保溫性差,因而應選擇耐干旱、抗寒性強的植物為主,同時,考慮到屋頂的特殊地理環境和承重的要求,應注意多選擇矮小的灌木和草本植物,以利于植物的運輸、栽種和管理。

    ②選擇陽性、耐瘠薄的淺根性植物。屋頂花園大部分地方為全日照直射,光照強度大,植物應盡量選用陽性植物,但在某些特定的小環境中,如花架下面或靠墻邊的地方,日照時間較短,可適當選用一些半陽性的植物種類,以豐富屋頂花園的植物品種,屋頂的種植層較薄,為了防止根系對屋頂建筑結構的侵蝕,應盡量選擇淺根系的植物。因施用肥料會影響周圍環境的衛生狀況,故屋頂花園應盡量種植耐瘠薄的植物種類。

    ③選擇抗風、不易倒伏、耐積水的植物種類。在屋頂上空風力一般較地面大,特別是雨季或有臺風來臨時,風雨交加對植物的生存危害最大,加上屋頂種植層薄,土壤的蓄水性能差,一旦下暴雨,易造成短時積水,故應盡可能選擇一些抗風、不易倒伏,同時又能耐短時積水的植物。

    ④選擇以常綠為主,冬季能露地越冬的植物。營建屋頂花園的目的是增加城市的綠化面積,美化“第五立面”,屋頂花園的植物應盡可能以常綠為主,宜用葉形和株形秀麗的品種,為了使屋頂花園更加絢麗多彩,體現花園的季相變化,還可適當栽植一些色葉樹種;另在條件許可的情況下,可布置一些盆栽的時令花卉,使花園四季有花。

    ⑤盡量選用鄉土植物,適當引種綠化新品種。鄉土植物對當地的氣候有高度的適應性,在環境相對惡劣的屋頂花園,選用鄉土植物有事半功倍之效,同時考慮到屋頂花園的面積一般較小,為將其布置得較為精致,可選用一些觀賞價值較高的新品種,以提高屋頂花園的檔次 

     屋頂花園植物的選擇:

    屋頂自然環境與地面、室內差異很大,高屋樓頂風大,夏季炎熱而冬季又寒冷,陽光充足,易造成干旱。因此,一般應選擇陽性的、耐旱、耐寒的淺根性植物,還必須屬低矮、抗風、耐移植的品種。常見的有黑松、羅漢松、瓜子黃楊、大葉黃楊、雀舌黃楊、錦熟黃楊、珊瑚樹、棕櫚、蚊母、絲蘭、梔子花、巴茅、龍爪槐、紫荊、紫薇、海棠、臘梅、壽星桃、白玉蘭、紫玉蘭、天竺、杜鵑、牡丹、茶花、含笑、月季、橘子、金橘、茉莉、美人蕉、大麗花、蘇鐵、百合、百枝蓮、雞冠花、枯葉菊、桃葉珊瑚、海桐、構骨、葡萄、紫藤、常春藤、爬山虎、六月雪、桂花、菊花、麥冬、蔥蘭、黃馨、迎春、天鵝絨草坪、荷花等。可因時因地區確定使用材料。

    對于屋頂花園上,栽培的介質也有一定要求,一般選用輕質材料,如蛭石、鋸末、蚯蚓土等等,也可自制一些介質。 

    屋頂花園的植物裝飾設計:

    屋頂花園植物裝飾,可以利用檐口、兩篷坡屋頂、平屋頂、梯形屋頂進行。根據種植形式的不同,常有用觀花、觀葉及觀果的盆栽形式,如盆栽月季、夾竹桃、火棘、桂花、彩葉芋等等,也可利用空心磚做成25厘米高的各種花槽,用厚塑料薄膜內襯,高至槽沿,底下留好排水孔,花槽內填入培養介質,栽植各類草木花卉,如一串紅、鳳仙花、翠菊、百日草、矮牽牛等,也可以栽種各種木本花卉,還可用木桶或大盆栽種木本花卉點綴其中,在不影響建設物的負荷量的情況下,也可以搭設蔭棚栽種葡萄、紫藤、凌霄、木香等藤本植物。在平臺的墻壁上、籬芭壁上可以栽種爬山虎、常春藤等。

    根據屋頂花園承栽力及種植形式的配合和變化,可以使屋頂花園產生不同的特色。承載力有限的平屋頂,可以種植地被或其它矮型花灌木,如垂盆草、半支蓮及爬蔓植物,如爬山虎、紫藤、五葉地錦、凌霄、薜藶等直接覆蓋在屋頂,形成綠色的地毯。對于條件較好的屋頂,可以設計成開放式的花園,參照園林式的布局方法,可以做成自然式、規則式、混合式。但總的原則是要以植物裝飾為主,適當堆疊假山、石舫、棚架、花墻等等,形成現代屋頂花園。我們要特別注意在城市的屋頂花園中,應少建或不建亭、臺、樓、閣等建筑設施,而注重植物的生態效應。

    屋頂花園的設置,為人們開辟了新的休息、娛樂活動場所,同時也加強了屋頂的隔熱、隔聲效果,起到了吸附飄塵和產生氧氣的作用,

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